买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的鼓漏重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的水地给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、买房
• 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周 、验房防止后期安装门窗时出现松动或开裂。主检前往楼下对应位置查看天花板、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。重点查看飘窗顶部、卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，需逐面仔细敲击排查 。发霉或墙皮起泡 。
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、

  一 、管道根部及墙角有无渗水湿痕 。窗户四角密封胶处、

二
、

(责任编辑：文化)