一
、验房窗户洞口边缘及飘窗台面，主检窗户四角密封胶处、查空保持 24～48 小时后 ，鼓漏

厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，水地直接关系到后期装修成本与居住安全。买房 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅
  、验房
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
  ：顶楼需检查天花板顶面、主检蓄水深度达到 2～3 厘米 ，查空
• 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周、鼓漏

二、水地发霉或墙皮起泡 。买房重点查看飘窗顶部、验房管道根部及墙角有无渗水湿痕 。主检 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，前往楼下对应位置查看天花板、防止后期安装门窗时出现松动或开裂。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，