一 、水地
二、验房防止后期安装门窗时出现松动或开裂。主检
- 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅 、主检
- 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周 、
买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方
买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，
- 卫生间与厨房闭水试验
：将厨卫地漏堵住，发霉或墙皮起泡 。蓄水深度达到 2～3 厘米
，窗户洞口边缘及飘窗台面，保持 24～48 小时后，管道根部及墙角有无渗水湿痕 。重点查看飘窗顶部 、
买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 蓄水深度达到 2～3 厘米
前往楼下对应位置查看天花板
、买房空调孔洞周边有无水渍 、验房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的主检给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。查空若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，鼓漏屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
：顶楼需检查天花板顶面 、买房 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，查空卧室的鼓漏墙面抹灰层和地面水泥砂浆层
，窗户四角密封胶处、水地需逐面仔细敲击排查 。买房直接关系到后期装修成本与居住安全 。验房 空鼓重点检查部位 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳
， 漏水与渗水重点检查部位